Lokal 124m2 w centrum z parkingiem (własność i użytkowanie wieczyste gruntu)

Lokal 124m2 w centrum z parkingiem

Wynajem 7 192 zł

Lokal 124m2 w centrum z parkingiem. Istnieje możliwość wynajęcia całego budynku o pow. 364m2 lub zakupu.

Do wynajęcia lokal o pow. 124m2 usytuowany na parterze jednokondygnacyjnego budynku z własnym ogrodzonym parkingiem w centrum Zabrza, przy ul. Wolności 205.

Lokal mieści się w reprezentacyjnym budynku z lat dziewięćdziesiątych, który jest ocieplony i otynkowany, a elewacja frontowa wyłożona cegłą klinkierową. Budynek posiada jedno wejście główne. Przy wejściu głównym w holu znajduje się bankomat.

Lokal klimatyzowany składa się z pomieszczenia, dookoła którego znajdują się trzy pokoje oraz zaplecze socjalne z kuchnią wyposażoną w meble kuchenne i toaletą.

We wszystkich pokojach na podłodze wykładzina dywanowa, w kuchni płytki.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, centralne ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł gazowy), klimatyzacja, alarm, Internet.

Opłaty:

- czynsz najmu: 58 zł/1m2 netto, co daje kwotę 7 192,00 zł netto + VAT,

- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, śmieci,

- kaucja: dwumiesięczny czynsz

Lokal z dużymi witrynami, widoczny z ruchliwej ulicy, może pełnić różnorakie funkcje użytkowe oraz usługowo-handlowo-biurowe. Idealnie nadaje się pod usługi bankowe, medyczne (możliwość skorzystania z gotowego projektu pod gabinety lekarskie), salon meblowy, salon wystawowy drzwi, okien, sklep spożywczy, a także pod gastronomię.

Z tyłu budynku znajduje się duży, ogrodzony parking dla klientów.

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, szybki dojazd do autostrady A1 i Drogi Krajowej DK 88. W odległości 300m przystanki autobusowe i tramwajowe, Urząd Stanu Cywilnego (120m), stacja paliw Circle K (150m), żłobek (150m), sklepy: Odido (350m), Lidl (400m), restauracje (400m), salon fryzjerski (450m), komisariat policji (500m), herbaciarnia (550m), Dom Muzyki i Tańca (650m), klub fitness (1,2 km), CH Platan (1,2 km), szpital kliniczny (1,3 km), etc.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?