Luksusowa rezydencja o nietuzinkowej bryle i przestronnych wnętrzach. ()

Luksusowa rezydencja o nietuzinkowej bryle i przestronnych wnętrzach.

Sprzedaż 1 299 000 zł

SPRZEDANE - Luksusowa rezydencja o nietuzinkowej bryle i przestronnych wnętrzach.

ZAPRASZAM NA STRONĘ NIERUCHOMOŚCI: http://zamieszkajwmyslowicach.pl/

ZOBACZ pierwszą PREZENTACJĘ NA YOUTUBE: http://youtu.be/mC2W2O9NhKE

ZOBACZ drugą PREZENTACJĘ NA YOUTUBE: http://youtu.be/ymjLKvnXd-0

Wysoki komfort i najwyższa jakość, to cechy, które charakteryzują tą nieruchomość.

Ergonomiczne i zaprojektowane ze smakiem wnętrza zapewnią wygodę i przyjemność obcowania z pięknem.

Powierzchnia całkowita parter - 342m2

Powierzchnia użytkowa parter - 200m2

Powierzchnia użytkowa z garażem - 243m2

Powierzchnia całkowita poddasze - 140m2

Powierzchnia użytkowa poddasze - 90m2

Powierzchnia działki - 1092m2

Piękny, stylowy, elegancki dom o nietuzinkowej bryle, skrywa wysmakowane, przepełnione światłem przestronne wnętrza, zaprojektowane i przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, jednocześnie przez to, iż zostały one podporządkowane zasadom funkcjonalności i ergonomii zapewniają jego domownikom dobre samopoczucie i wygodę.

Wybudowany w 2006r. dom to indywidualny projekt architekta Ryszarda Szewczyka, który doświadczenie swoje budował na rynku Ameryki Północnej. Wzorowany został na bungalowie zlokalizowanym w uniwersyteckiej dzielnicy Calgary.

Bungalow tego typu jest jednym z najpopularniejszych typów domów w Kanadzie, a jego projekt został zaadoptowany do potrzeb inwestora i dostosowany technologicznie do polskiego klimatu.

Koncepcja domu parterowego w pierwszej fazie budowy miała spełniać funkcję reprezentacyjną i prywatną. Zgodnie z tym założeniem parter domu o powierzchni 200mkw został podzielony na części: dzienną, sypialnianą, a także gospodarczą.

W trakcie budowy powstał pomysł na wykorzystanie poddasza, co zaowocowało jego podwyższeniem. Dzięki temu powstał wyjątkowy apartament spełniający wszelkie funkcje mieszkalne o powierzchni 90mkw.

PARTER

Główną część domu zaprojektowaną na otwartym planie zajmują salon z katedralnym sufitem i centralnie umieszczonym norweskim kominkiem; jadalnia obok oraz duży taras przykryty dachem. Zadaszenie tarasu to rozwiązanie, które umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej niezależnie od warunków pogodowych; będzie tam można schronić się nawet podczas największych upałów lub zjeść posiłek w trakcie letniej ulewy.

Kuchnia:

Duża, widna, została otwarta od strony jadalni i przedzielona rodzajem barku do spożywania szybkich posiłków.

Urządzona klasycznie, wygodnie i praktycznie. Fronty szafek wykonano z drewna dębu. Granitowego blatu nigdy nie trzeba będzie wymieniać, gdyż jest trwały i nienasiąkliwy.

Stół śniadaniowy usytuowany w wykuszu sprawia, że domownicy chętnie tu przesiadują.

W tym pomieszczeniu połączenie tradycyjnej kolorystyki i naturalnych materiałów dało efekt ciepła i solidności.

Korytarz:

Ciekawie wykończony i oświetlony prowadzi i zaprasza nas do serca domu.

Salon:

Duża przestrzeń, wysokość, solidne wykończenia, dyskretny kolor ścian podkreślają rangę tego wnętrza. Niewątpliwie ozdobą salonu jest efektowne oświetlenie, wspaniały, reprezentacyjny kominek i piękne duże okna skierowane na ogród. Usytuowany przy wejściu głównym sprzyja przyjmowaniu gości i organizowaniu eleganckich przyjęć. Przy salonie znajduje się oddzielna toaleta dla gości.

Łazienki:

Zaprojektowane nadzwyczaj starannie, zgodnie z kanadyjskim standardem.

Największa łazienka zgodnie z aktualnymi trendami znajduje się przy sypialni gospodarzy. Jest to stylowe i dystyngowane wnętrze zapewniające idealne warunki do porannej toalety. W łazience tej znajduje się wygodna strefa kąpielowa z wanną z jacuzzi, natryskiem i wc. Efektowne lustro otoczone ramą z dekorów i przylegające do narożnika powiększa  optycznie i tak olbrzymią przestrzeń.

Sypialnie:

Największa należąca do gospodarzy domu z zabudowaną szafą, własną garderobą i prasowalnią oraz niezależną łazienką z WC gwarantuje swobodę i niezależność. Ponadto: dwa niezależne, spore pokoje, w tym jeden z zabudowaną szafą, drugi aktualnie przeznaczony został na domową siłownię.

Część gospodarcza:

Garaż na dwa samochody (nad garażem strych), kotłownia (zbiornik ciepłej wody, piec gazowy Viessmann oraz programator Hunter – zraszacz trawy), szafki, zlew, kuchenka gazowa.

PODDASZE

Na poddasze prowadzą solidne dębowe schody.

Urok tej niepowtarzalnej przestrzeni o ogromnym potencjale kryje się za skosami, belkami i oknami połaciowymi. Nowoczesną, jasną, otwartą przestrzeń można swobodnie kształtować, ponieważ podziały wnętrza są umowne.

Dzięki przekształceniu poddasza na użytkowe nieruchomość ta zyskała dodatkową strefę i funkcję domu dwurodzinnego.

Kuchnia otwarta na salon ze strefą jadalną i wypoczynkową, ponadto trzy pokoje ( w tym duża sypialnia) oraz spora łazienka.

Dodatkowo dom zapewnia przestrzeń do przechowywania w postaci licznych szaf do zabudowy, schowków, strychów, pomieszczeń gospodarczych. Są one nieodzowne, ułatwią życie i zapewnią porządek.

W prezentowanym domu możemy wyróżnić strefę prywatną i ogólną.

Materiały wykorzystane do wykończenia wnętrz ekskluzywne i oryginalne.

Otwartą przestrzeń o różnych funkcjach scala jednolite wykończenie ścian, sufitów i podłóg przez co wnętrze jest spójne, konsekwentne i harmonijne.

Elegancja, styl, prestiż, staranne, interesujące detale, standard domu -  starannie wykonany, szlachetne materiały, NOWA JAKOŚĆ ŻYCIA, Klasyka w najlepszym wydaniu…

Reprezentacyjna nieruchomość, skrywa wnętrza dla ludzi ceniących sobie wysoki standard wykończenia.

DANE TECHNICZNE:

Podstawowym materiałem budowlanym jest ceramiczny pustak Porotherm 44cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną Roben. Tynk zewnętrzny - akrylowy. Wewnątrz domu gładzie gipsowe i sztukateria gipsowa.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:

Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne dębowe. Okna PCV wysokiej klasy ze szprosami, z dodatkowymi blokadami na klamkach, a także roletami zewnętrznymi. Szyby energooszczędne i przyciemniane. Parapety drewniane.

PODŁOGI:

W części kuchennej, komunikacji i w łazienkach belgijskie kafle. W salonie są panele.

OGRÓD:

Oszałamiający, imponujący, pięknie zaplanowany z dojrzałymi drzewami i krzewami, altaną, oczkiem wodnym, kaskadą.

Porośnięty jest niesamowitą roślinnością.

Znajdują się tu ponad 4 metrowe tuje, winogrona, drzewa owocowe i krzaki. Przez ogród przepływa strumyczek połączony z oczkiem wodnym i wodospadem.

Cała roślinność zraszana jest wodą dzięki instalacji centralnego podlewania. Zarówno część działki przed domem, jak i ścieżka wokół domu wyłożone są kostką betonową stylizowaną na starą Bruk Bet.

SĄSIEDZTWO:

Najbliższe sąsiedztwo stanowią inne domy, a także pola i las, panuje tu cisza i spokój.

Niesamowite tereny na spacery czy przejażdżki rowerowe. W niedalekiej okolicy szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska i sklepy.

Przystanek z busami - ok. 400m.

Niedaleko Słupna Park - kompleks sportowo-rekreacyjny o powierzchni 5 ha, położony w otoczeniu lasu.

Bardzo dobre połączenie z innymi miastami: Do autostrady A4 - 1km. Do pierwszych bramek na autostradzie prowadzącej do Krakowa ok. 5km. Centrum Katowic - 12km.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Jesteśmy partnerem marketu PRAKTIKER. Przy zakupie nieruchomości w biurze RE/MAX Gold każdy klient otrzyma od nas kupon rabatowy dzięki któremu otrzyma złotą kartę klubu PRAKTIKER, a co za tym idzie 10% rabatu na wszystkie produkty zakupione w sieci PRAKTIKER.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Film promujący obiekt

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?