Mieszkanie blisko Uniwersytetu Medycznego (własność)

Mieszkanie blisko Uniwersytetu Medycznego

Sprzedaż 269 000 zł

SPRZEDANE - Idealna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji w odległości 1,4 km od Uniwersytetu Medycznego.

Atrakcyjna lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu przytulne i słoneczne mieszkanie o pow. 49,21m2 mieszczące się na czwartym piętrze w budynku o niskiej zabudowie (pięć kondygnacji + strych jako część wspólna), w dzielnicy Ligota w Katowicach, przy ul. Słupskiej 2, w otoczeniu zieleni.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi: dużego pokoju z dwoma oknami od północy i wschodu, małego pokoju z zabudowaną szafą z lustrem i oknem od północy, kuchni z oknem od północy, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie nie posiada balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVSZZ

Dużym atutem mieszkania jest to, że jest chłodne latem, a ciepłe zimą.

W mieszkaniu nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe kaloryfery, drzwi wewnętrzne PORTA, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na podłogach w pokojach panele, w kuchni i przedpokoju płytki, na ścianach gładzie. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej wyposażona w wannę, umywalkę, szafkę z szufladami pod umywalką, dwa lustra, WC i grzejnik drabinowy.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa, centralne ogrzewanie gazowe wspólne dla całego budynku, każde mieszkania posiada oddzielny licznik.

Czynsz od września 2022 r. w wysokości 607,98 zł obejmuje opłaty na fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę i kanalizację, zaliczkę na podgrzanie wody, zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej oraz wynagrodzenie zarządu.

Do czynszu należy doliczyć opłatę za wywóz śmieci.

Budynek z lat 1950-1960, ocieplony i otynkowany. Czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem. Przed budynkiem duży parking samochodowy dla mieszkańców.

Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane z centrum Katowic 5,2 km (12 min. samochodem), pod samym budynkiem znajdują się 4 przystanki autobusowe w stronę w centrum Katowic, Mikołowa, Sosnowca, etc. Do Dworca Kolejowego w Ligocie 10 minut piechotą. Park w odległości 800m.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna.

Pod samym budynkiem: sklep spożywczy Dom Chleba (8m), cukiernia (14m), warzywniak (26m), piekarnia ciastkarnia (27m), dom chleba, poczta (7m), salon fryzjerski (76m), fotograf (79m), apteka (96m), dorabianie kluczy (130m), kwiaciarnia (160m), pasmanteria (210m), usługi krawieckie (400m), kościół (750m), sklepy: mięsny (150m), Delikatesy 24H (180m), Żabka (260m), z rybami i artykułami spożywczymi (350m), supermarket Auchan (450m), Lewiatan (600m), Biedronka (600m), Aldi (850m), Netto (1 km), żłobek miejski (650m), przedszkole miejskie nr 16 (280m), szkoła podstawowa nr 35 (350m), szkoła podstawowa nr 61 (400m), szkoła podstawowa nr 34 (550m), niepubliczna szkoła podstawowa dla dzieci z autyzmem (650m), VII liceum ogólnokształcące (450m), niepubliczna ogólnokształcąca szkoła muzyczna (1,4 km), Śląski Uniwersytet Medyczny (1,3 km), Akademia Górnośląska (1,8 km), Wyższa Szkoła Techniczna (2,1 km),  klinika ginekologii i położnictwa (350m), przychodnia pediatryczna (600m), szpital kolejowy (1 km), przychodnia lekarska (1,2 km), szpital kliniczny (1,3 km), siłownia(1,3 km), etc.

Dużym powodzeniem cieszy się ryneczek handlowy na Ligocie (350m), który należy do najładniejszych miejsc tego rodzaju. Stragany starego typu sąsiadują z estetycznymi domkami.

Ponadto mieszkanie znajduje się w odległości 1,4 km od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, a więc stanowi świetną inwestycję pod wynajem dla studentów medycyny.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. 

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?