Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji – Katowice Koszutka. Idealna inwestycja pod wynajem (własność)

Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji – Katowice Koszutka. Idealna inwestycja pod wynajem

Sprzedaż 205 000 zł

SPRZEDANE - Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w odległości 1,3 km od ścisłego centrum Katowic i stanowi idealną inwestycję pod wynajem z uwagi na bliskość do centrum miasta, bliskość uczelni oraz dróg wylotowych na Warszawę, Kraków, Bielsko i Wrocław.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu słoneczne i przytulne mieszkanie o pow. 35,70m2 mieszczące się na pierwszym piętrze siedmiokondygnacyjnego budynku z windą, w kameralnej i cichej dzielnicy Koszutka, przy ul. Okrzei 2, blisko centrum Katowic.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRQ4J

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (13,7m2 i 7,8m2), słonecznej, przestronnej kuchni z pawlaczem (6,6m2), łazienki z WC (3,2m2) i przedpokoju (4,4m2). Nie posiada balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu. Stolarka okienna drewniana (okna w kuchni i pokojach wychodzące na południe), stolarka drzwiowa do wymiany, podwójne drzwi zewnętrzne. Na podłogach w pokojach parkiet, w kuchni i przedpokoju wykładzina PCV.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego firmy VAILLANT, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.

Czynsz w wysokości 288 zł obejmuje opłaty na fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę i kanalizację, zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, wynagrodzenie zarządu.

Budynek z 1956r., wybudowany z cegły, ocieplony i otynkowany (ładna elewacja). Czysto utrzymane klatki schodowe z domofonem. Do budynku przynależy parking zamykany szlabanem.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni, w cichej i spokojnej dzielnicy dzięki czemu nie słychać hałasu z ulicy. Tak blisko natury a jednocześnie tak blisko do centrum miasta. W sąsiedztwie budynku znajdują się podobne budynki mieszkalne wielorodzinne.

Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane z centrum Katowic. W odległości 800m Spodek, Silesia City Center (1,4 km), Galeria Katowicka (1,5 km), Dworzec PKS (1,1 km), Dworzec PKP 1,5km, przystanki autobusowe i tramwajowe 200 - 300m.

W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna.

Niedaleko dwa przedszkola (400m i 500m), specjalne przedszkole zespołu szkolno-przedszkolnego dla dzieci niesłyszących i słabo słyszących (450m), szkoła podstawowa (450m), liceum ogólnokształcące (1,3 km), kościół (400m), blisko Uniwersytet Śląski (83m, Wydział Pedagogiki i Psychologii), stołówka uniwersytecka (95m), boisko sportowe piłkarskie (90m), apteka (170m), skwer Gustawa Holoubka (170m), kino Kosmos (270m), Miejski Dom Kultury „Koszutka” (300m), Śląska Izba Lekarska (300m), komisariat policji (350m), kościół (400m), cukiernia, piekarnia (800m), sklepy: market spożywczy Rabat (100m), delikatesy (250m), Społem Katowice (650m), Żabka (800m), Lidl (1,1 km), przychodnie lekarskie (300m, 400m i 550m), centrum medyczne (850m), urząd pocztowy (550m), kwiaciarnia (550m), punkt obsługi klient TAURON (600M), bank Pekao SA (650m), siłownia i fitness (1,2 km), szpital (1,7 km).

Do Parku Alojzego Budnioka z placem zabaw, placem do treningu i placem do nauki jazdy na rowerze 450m.

W odległości 1,3 km Śląska Wyższa Szkoła Medyczna, Uniwersytet Śląski (1,6 km), Akademia Wychowania Fizycznego (2,1 km), Akademia Sztuk Pięknych (2,7 km), Uniwersytet Ekonomiczny (2,8 km).

Niewątpliwym atutem mieszkania jest bardzo dobra lokalizacja. Do trasy DTŚ (Drogowa Trasa Średnicowa) 650m.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?