Mieszkanie z garażem w świetnej lokalizacji w Katowicach, z widokiem na Park Kościuszki. (własność)

Mieszkanie z garażem w świetnej lokalizacji w Katowicach, z widokiem na Park Kościuszki.

Sprzedaż 150 000 zł

SPRZEDANE - Mieszkanie z garażem w świetnej lokalizacji w Katowicach, z widokiem na Park Kościuszki.

 Cena mieszkania 150 000 zł + cena za garaż 30 000 zł.

Przedstawiamy Państwu słoneczne i przytulne mieszkanie o pow. 35,47m2m2, mieszczące się na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnego bloku w Katowicach, na pograniczu Brynowa i Śródmieścia, przy ul. Pięknej 58.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,15m2 oraz murowany, środkowy garaż, usytuowany w kompleksie garaży w zabudowie szeregowej. Garaż o pow. 31m2 stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą na gruncie w użytkowaniu wieczystym. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste wynosi 136,71 zł.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (w tym pokój z zadaszonym i wykafelkowanym balkonem od wschodniej strony, z widokiem na Park Kościuszki), kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Pokój bez balkonu i kuchnia mają okna od strony zachodniej.

Ponadto jest to mieszkanie środkowe, a więc bardzo ciepłe zimą.

Nowoczesny salon z aneksem kuchennym możemy uzyskać wyburzając ściankę pomiędzy kuchnią, a pokojem dziennym. Jest to dobre połączenie, które można z powodzeniem zastosować nawet w małym mieszkaniu w bloku. Ponadto dzięki takiemu połączeniu możemy optycznie powiększyć wnętrze i nadać mu wyjątkowy klimat.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu. Na podłogach wykładzina PCV, na ścianach brak gładzi. Łazienka w glazurze starszego typu.

Okna balkonowe stare drewniane, pozostałe okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Budynek z 1966 r., ocieplony i otynkowany (ładna elewacja), przed blokiem dużo zieleni. Czysto utrzymane klatki schodowe z domofonem. Cisza i spokój, zielone tereny spacerowe, tuż obok Park Kościuszki.

FORMA WŁASNOŚCI: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Na przedmiotowe prawo nie została założona księga wieczysta i nie istnieją przeszkody do jej założenia.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Czynsz w wysokości 298 zł obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, zimną wodę, wywóz śmieci i nieczystości.

Bardzo dobrze skomunikowana okolica, blisko przystanku autobusowego, lokalizacja sprzyja wynajmom. Obok budynku sklep spożywczy Społem (70m), niedaleko szkoła podstawowa (1,1 km), prywatna dwujęzyczna szkoła podstawowa oraz przedszkole (850m), plac zabaw (1 km), Wyższa Szkoła Gallusa (900m), Akademia Wychowania Fizycznego (950m), Śląski Uniwersytet Medyczny (1,3 km), Uniwersytet Ekonomiczny (1,3 km), Akademia Sztuk Pięknych (1,9 km), Pałac Młodzieży (1,5 km), kościół (450m), klinika weterynaryjna (1,3 km), szpital (1,9 km), Galeria Katowicka (2,8 km), sklepy: Biedronka (1,4 km), Aldi (2 km), etc.

Dobre usytuowanie pozwala na sprawny dojazd do centrum Katowic (4 min.) – do Galerii Katowickiej – PKP. Bardzo dobry wyjazd na autostradę A4 i DTŚ.

Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Jest to również idealna inwestycja pod wynajem, w doskonale skomunikowanej okolicy, blisko centrum miasta.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?