Nowy dom w stanie surowym zamkniętym – 8 km od Tychów (własność)

Nowy dom w stanie surowym zamkniętym – 8 km od Tychów

Sprzedaż 435 000 zł

SPRZEDANE - Jeżeli szukasz nowoczesnego domu, w otoczeniu pięknego lasu, nowej zabudowy jednorodzinnej i jednocześnie idealnie skomunikowanego, a jakość, komfort oraz przestrzeń stanowią dla Ciebie ważne kryterium przy wyborze miejsca zamieszkania to poszukiwania wymarzonego domu właśnie się skończyły.

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący, w stanie surowym zamkniętym, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, usytuowany na pięknej, słonecznej działce o pow. 900m2, z widokiem na las, położony w miejscowości Świerczyniec, gm. Bojszowy, w powiecie bieruńsko-lędzińskim, przy ul. Grobla.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRPWG

Budynek mieszkalny niepodpiwniczony, parterowy, z poddaszem nieużytkowym oraz dachem wielospadowym.

DANE TECHNICZNE:

- Powierzchnia zabudowy: 244,96m2

- Powierzchnia użytkowa: 136,26m2

- Powierzchnia pomocnicza: 60,64m2

- Powierzchnia całkowita: 244,96m2

- Kubatura: 772,00m3

Dom jest bardzo słoneczny, o metrażu ok. 244,96m2 pow. całkowitej, 136,26m2 pow. użytkowej i 196,90m2 powierzchni parteru netto, idealny dla 4-5 osobowej rodziny.

Do budynku prowadzi wejście główne i wjazd do garażu zlokalizowane w elewacji frontowej, południowej. Brama garażowa firmy Krispol, z napędem elektrycznym.

Na parterze wiatrołap z garderobą, WC bez okna, łazienka z pralnią z oknami na wschód, korytarz, sypialnia z garderobą i oknem usytuowanym od północy, dwa pokoje (sypialnie) z oknami od południa, salon z jadalnią z oknami od zachodu i południa oraz wyjściem na zadaszony po całej długości taras od północy, kuchnia połączona z salonem z oknem od północy. W salonie i na tarasie zaprojektowano dwustronny kominek (wspólny komin). Z okien salonu rozpościera się piękny widok na las. Dostęp na poddasze odbywał się będzie poprzez schody składane (do zrobienia).

Dodatkowo w bryle budynku (w części garażowo-technicznej) dwustanowiskowy garaż z dużym oknem od zachodu oraz kotłownia z oknem na północ znajdująca się w osobnym pomieszczeniu w garażu. Z garażu wewnętrzne przejście do domu poprzez wiatrołap.

Zestawienie powierzchni użytkowej parteru:

- wiatrołap z garderobą: 12,24m2,

- WC: 3m2,

- łazienka: 5,60m2,

- komunikacja: 19,64m2,

- pokój: 15,39m2,

- pokój: 15,60m2,

- salon z jadalnią: 37,82m2,

- kuchnia: 13,50m2,

- sypialnia: 13,47m2

Zestawienie powierzchni dodatkowej:

- garaż: 36m2,

- kotłownia: 14,34m2,

- pralnia: 5m2,

- garderoba: 5m2

Dom budowany dla siebie, nie na sprzedaż, wybudowany z materiałów najwyższej jakości, w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm. Wysoka jakość użytych materiałów zapewnia dużą energooszczędność. Teren pod domem podniesiony, mocne solidne fundamenty, pełna dokumentacja w dzienniku budowy do wglądu, bardzo dobrej jakości okna PCV, dach dwuspadowy z bardzo dobrej jakości dachówką ceramiczną. Ponadto cały teren wokół domu wydrenowany.

Media: prąd (instalacja elektryczna jest już podpięta), woda z własnej studni głębinowej (w kotłowni znajduje się ujęcie wody gruntowej), wyprowadzony przewód ze studni do podpięcia w pomieszczeniu kotłowni obok garażu. Nie ma gazu, do zrobienia przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Dom doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, budowa rozpoczęta w 2017 r. Do wykończenia cały środek, m.in. ogrzewanie, tynki, podłogi (na podłogach wylana płyta betonowa), podpięcie instalacji wodociągowej, schody na poddasze oraz ocieplenie i otynkowanie budynku na zewnątrz.

W budynku przewidziano ogrzewanie podłogowe na kocioł węglowy lub możliwość zrobienia pompy ciepła.

Okolica bardzo cicha, spokojna, droga dojazdowa mało uczęszczana. Widok na las, w sąsiedztwie zabudowa nowych domów jednorodzinnych.

Niewątpliwym atutem jest miejsce, idealne do wypoczynku i spokojnego spędzenia czasu, mnóstwo zielonych miejsc na spacery, 10 minut samochodem do Parku Linowego w Paprocanach i do Tychów.

Dom będzie doskonały dla rodziny chcącej odpocząć od zgiełku nie rezygnując z miejskich atrakcji.

Dobra infrastruktura lokalizacji, w odległości 200m przystanek autobusowy, najbliższy sklep spożywczy (950m), leśnictwo, nadleśnictwo (1,5 km), szkoła podstawowa i przedszkole (1,7 km), przychodnia (1,8 km), kościół (1,9 km), stadnina koni (2,3 km), piekarnia (2,7 km), sklep wielobranżowy (3 km), Centrum Handlowo-Rozrywkowe Gemini Park Tychy (7,3 km), siłownia (7,3 km), sklep Biedronka (7,3 km), Centrum Handlowe Tesco (7,4 km), sklep Auchan (9 km), szpital (10 km). W promieniu 9,8 km Zameczek Myśliwski Promnice.

Oferta dla osób ceniących ciszę, spokój i dużo zieleni wokół. Szybki i dobry dojazd do centrum Bierunia (6,4km), Międzyrzecza (7,5 km), Woli (8,7 km), Tychów (8 km), Kobióra (12 km), Lędzin (13 km), Oświęcimia (17 km), Pszczyny (17 km), Mikołowa (19 km), Mysłowic (23 km), Katowic (27 km) oraz bliskość (ok. 3 km) tras wylotowych na Katowice i Kraków. W odległości 5,2 km gmina Bojszowy, Nowe Bojszowy (2,8 km).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?