Obiekt handlowo-usługowo-biurowy z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność – duży własny parking (własność i użytkowanie wieczyste gruntu)

Obiekt handlowo-usługowo-biurowy z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność – duży własny parking

Sprzedaż 1 697 000 zł

 Obiekt handlowo-usługowo-biurowy z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność – duży własny parking.

Oferuję do sprzedania jednokondygnacyjny budynek handlowo-usługowo-biurowy o pow. 364m2, wykończony w wysokim standardzie i w bardzo dobrym stanie technicznym.

Budynek położony jest w centrum Zabrza, przy ul. Wolności 205 na działce nr 2232/62 w użytkowaniu wieczystym o pow. 1778m2.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVPMH

Budynek z lat dziewięćdziesiątych, ocieplony i otynkowany, elewacja frontowa wyłożona cegłą klinkierową. Budynek posiada jedno wejście główne i jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

W budynku wydzielone są dwa niezależne lokale (przy wejściu głównym w holu znajduje się bankomat).

Lokal znajdujący się po lewej stronie od wejścia o pow. 196m2 składa się z sali głównej, dwóch pokoi, zaplecza socjalnego (bez mebli kuchennych), serwerowni i toalety.

Lokal znajdujący się po prawej stronie od wejścia o pow. 124m2 składa się z pomieszczenia, dookoła którego znajdują się 3 pokoje oraz zaplecze socjalne z kuchnią i toaletą.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, centralne ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł gazowy), klimatyzacja, alarm, Internet.

Posadzki i podłogi: gres oraz wykładziny dywanowe dostosowane do obecnego przeznaczenia.

Obiekt z dużymi witrynami, widoczny z ruchliwej ulicy, może pełnić różnorakie funkcje użytkowe oraz usługowo-handlowo-biurowe. Idealnie nadaje się pod usługi bankowe, medyczne (możliwość skorzystania z gotowego projektu pod gabinety lekarskie), salon meblowy, salon wystawowy drzwi, okien, sklep spożywczy, a także pod gastronomię.

Z tyłu budynku znajduje się ogrodzony parking dla klientów na ok. 25 samochodów.

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, szybki dojazd do autostrady A1 i Drogi Krajowej DK 88. W odległości 300m przystanki autobusowe i tramwajowe, Urząd Stanu Cywilnego (120m), stacja paliw Circle K (150m), żłobek (150m), sklepy: Odido (350m), Lidl (400m), restauracje (400m), salon fryzjerski (450m), komisariat policji (500m), herbaciarnia (550m), Dom Muzyki i Tańca (650m), klub fitness (1,2 km), CH Platan (1,2 km), szpital kliniczny (1,3 km), etc.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Film promujący obiekt

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?