Obiekt handlowo-usługowy z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność. (własność)

Obiekt handlowo-usługowy z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność.

Sprzedaż 1 390 000 zł

SPRZEDANE - Obiekt handlowo-usługowy z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność. 

Oferuję do sprzedania dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony w wysokim standardzie i wyposażony w windę dla osób niepełnosprawnych.

Budynek o pow. użytkowej 595,30m2 i kubaturze 2775,30m3, położony jest w Mysłowicach, w dzielnicy Brzęczkowice, przy ul. Ziętka 20B, na działce nr 3318/129 (pełna własność) o pow. 711m2.

Nieruchomość usytuowana jest przy ruchliwej ulicy, w drugiej linii zabudowy, dojazd drogą wewnętrzną – działka nr 3319/129.

Budynek z 2007r., niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, posadowiony na ławach fundamentowych żelbetowych, murowany z bloczków YTONG, strop gęstożebrowy Ackermana. Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką. Budynek posiada trzy wejścia. Do budynku przynależy garaż jednostanowiskowy.

W 2009 r. obiekt został przebudowany na gabinet odnowy biologicznej – fitness club, w wyniku czego zwiększyła się cała powierzchnia użytkowa i kubatura (zabudowano część tarasu). Wnętrze budynku przeprojektowano w taki sposób, aby całe stanowiło jedną funkcjonalną całość, rozebrano niektóre ścianki działowe i przebito otwory w ścianach wewnętrznych. Istnieje możliwość powrotu do podziału powierzchni (wymaga to ustawienia ścianek działowych, które zostały zlikwidowane w ramach przebudowy).  

Na parterze duże pomieszczenie z recepcją, dwa duże pomieszczenia boczne, dwie toalety, toaleta dla osób niepełnosprawnych, dwie łazienki (prysznice), sauna, szatnia, pomieszczenia socjalne, etc.

Na piętrze recepcja, trzy sale, pomieszczenie body space, pomieszczenie biurowe, aneks kuchenny, toaleta, solarium, etc.

Posadzki i podłogi: gres polerowany, panele oraz wykładziny dywanowe dostosowane do obecnego przeznaczenia.

Media: prąd, siła, woda, szambo, gaz, centralne ogrzewanie gazowe z pięcioma kotłami gazowymi (co pozwala powrócić do podziału powierzchni), klimatyzacja, Internet, monitoring.

W obrębie działki chodnik i miejsca parkingowe z nawierzchnią z kostki betonowej. Droga dojazdowa łącząca nieruchomość z asfaltową ulicą Ziętka o nawierzchni szutrowej.

Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, otoczenie stanowią domy mieszkalne i obiekty usługowo-handlowe oraz kompleks garaży. Po przeciwnej stronie ulicy Ziętka znajduje się osiedle bloków wielomieszkaniowych.

Obiekt monitorowany, widoczny z ruchliwej ulicy i może pełnić różnorakie funkcje użytkowe, usługowo-handlowo-biurowe, przed budynkiem ok. 13 miejsc parkingowych.

Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Mysłowic oraz trasami wylotowymi stanowiącymi dojazd do autostrady A-4 i trasy szybkiego ruchu S-1.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości – bardzo blisko centrum miasta.

Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?