Przytulna kawalerka w doskonałej lokalizacji – Sosnowiec Pogoń. Idealna inwestycja pod wynajem (własność)

Przytulna kawalerka w doskonałej lokalizacji – Sosnowiec Pogoń. Idealna inwestycja pod wynajem

Sprzedaż 159 775 zł

SPRZEDANE - Przytulna kawalerka w doskonałej lokalizacji – Sosnowiec Pogoń. Idealna inwestycja pod wynajem

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, niewygórowana cena, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZVCT

Przedstawiamy Państwu przytulną kawalerkę powierzchni 29,05m2 mieszczącą się na pierwszym piętrze nowego, czterokondygnacyjnego budynku w Sosnowcu, w dzielnicy Pogoń, przy ul. Staropogońskiej 14. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta, w odległości 2 km od ścisłego centrum Sosnowca i stanowi również idealną inwestycję pod wynajem.

Mieszkanie składa się z przytulnego pokoju z aneksem kuchennym z dwoma oknami od północy, łazienki z WC oraz przedpokoju.

Pokój wyposażony w dużą rozkładaną kanapę, szafę wolnostojącą, stolik, stół, dwa krzesła, biurko, krzesło obrotowe, regał z półkami, dywan.

Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD: płyta szklana indukcyjna dwupalnikowa, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka Gorenje, mikrofala, zlewozmywak. Fronty szafek kuchennych w modnej wciąż bieli w połączeniu z szarymi blatami nadają kuchni nowoczesny charakter.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, nowe okna PCV z roletami wewnętrznymi, nowe kaloryfery, nowe drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe nowe antywłamaniowe, nowe instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Na podłogach w pokoju panele, w kuchni i przedpokoju kafle w jasnym odcieniu, na ścianach i sufitach gładzie, w kuchni gładzie i częściowo kafelki przy meblach. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej (płytki o strukturze drewna i w kolorze bieli), wyposażona w kabinę prysznicową, lustro otwierane z półkami, umywalkę, szafkę pod umywalkę, WC, pralkę Electrolux, bojler na ciepłą wodę i grzejnik drabinkowy.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z bojlera elektrycznego, prąd, siła, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Czynsz w wysokości 279,36 zł obejmuje opłaty na fundusz remontowy, zaliczkę eksploatacyjną, zimną wodę i ścieki, wywóz śmieci, centralne ogrzewane – opłata stała, centralne ogrzewanie – opłata zmienna.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.

Budynek nowy, z 2019 r., ocieplony i otynkowany, nowoczesna i szeroka klatka schodowa z domofonem. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna. W odległości 270m przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy (280m).

W odległości 75m kwiaciarnia, fryzjer (89m), optyk (130m), cukiernia (190m), piekarnia (300m), apteka (200m), poczta (300m), laboratorium fotograficzne (350m), herbaciarnia Marzenie (350m), żłobek miejski oddział nr 7 (600m), żłobek miejski oddział nr 4 (900m), przedszkole (290m), przedszkole nr 57 (900m), przedszkole nr 18 (1 km), szkoła podstawowa (240m), szkoła podstawowa nr 3 (550m), szkoła podstawowa nr 10 (600m), szkoła podstawowa nr 45 z oddziałami dwujęzycznymi (750m),  sklepy: Biedronka (180m), Odido (300m), Drogeria Rossmann (300m), Żabka (350m), spożywczy (450m), ABC 24h (500m), Delikatesy (550m), Lewiatan (550m), sklep z militariami (600m), monopolowy (650m), Euro (700m), Żabka (850m), zoologiczny (1,1 km), Kaufland (1,7 km), Lidl (2,5 km), warsztat samochodowy (350m), protetyka dentystyczna (400m), pizzeria  (400m), kościół (450m), przychodnia weterynaryjna (500m), księgarnia (500m), biblioteka neofilologiczna (500m), placówka bankowa (550m), kafeteria (600m), restauracja (650m), paczkomat InPost (650m), boisko do piłki nożnej (700m), przychodnia (700m), basen (800m), siłownia plenerowa przy akademikach czynna całą dobę (800m),  kompleks sportowy park trampolin (900m), komisariat policji(1,1 km), szpital (2,7 km),  etc.

W niedalekim sąsiedztwie (900m – 11 min. spacerem) znajduje się Park Dietla, zwany potocznie „Parkiem Żeromskiego”, który zapewni zarówno rozrywkę jak i warunki do wytchnienia od codziennego zgiełku, w odległości 1 km plac zabaw dla dzieci wraz z siłownią zewnętrzną z maszynami do ćwiczeń (kiedy dzieci pochłonięte są zabawą, dorośli zamiast siedzieć na ławce, mogą w tym czasie zadbać o sylwetkę).

Ponadto lokalizacja sprzyja wynajmom, w odległości 450m Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych w Sosnowcu Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, Wydział Humanistyczny UŚ (850m), Wydział Nauk Przyrodniczych UŚ w Katowicach (1,1 km), Międzynarodowa Środowiskowa Szkoła Doktorska przy Centrum Studiów Polarnych w UŚ w Katowicach, Wydział Uniwersytecki w Sosnowcu (1,1 km), Wyższa Szkoła Humanitas (1,5 km), etc.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?