Przytulna kawalerka w doskonałej lokalizacji – Sosnowiec Zagórze. Idealna inwestycja pod wynajem. (własność)

Przytulna kawalerka w doskonałej lokalizacji – Sosnowiec Zagórze. Idealna inwestycja pod wynajem.

Sprzedaż 150 000 zł

SPRZEDANE - Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, niewygórowana cena, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu przytulną kawalerkę powierzchni 32,94m2 mieszczącą się na pierwszym piętrze dziesięciopiętrowego bloku w Sosnowcu, w dzielnicy Zagórze, przy ul. Bohaterów Monte Cassino, w otoczeniu zieleni. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta, w odległości 4,5 km od ścisłego centrum Sosnowca i stanowi również idealną inwestycję pod wynajem.

Jest to mieszkanie środkowe i bardzo ciepłe, dlatego zimą kaloryfery są przykręcane, składa się z pokoju z aneksem kuchennym z dwoma oknami od wschodu z widokiem na zieleń, pomieszczenia bez okna, które można zaaranżować na sypialnię lub garderobę, łazienki z WC oraz przedpokoju z zabudowaną szafą z lustrem i pawlaczem.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVD6N

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, 3 lata temu została wymieniona została instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, okna PCV z roletami wewnętrznymi, podwójne drzwi wejściowe, na podłogach kafle w jasnym odcieniu, na ścianach i sufitach gładzie (ściany i sufity do odświeżenia), w kuchni częściowo kafelki i częściowo tynk mineralny. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej, wyposażona w kabinę prysznicową, lustro, umywalkę, szafkę pod umywalkę, WC, pralkę i grzejnik drabinkowy.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z sieci, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Czynsz w wysokości 330,69 zł obejmuje opłaty na „bezpieczne osiedle”, CO zmienna, działalność społeczno-oświatowo-kulturalną, eksploatację dźwigu, energię elektryczną, fundusz remontowy -legalizacja wodomierzy, fundusz remontowy, fundusz remontowy – dźwigi, fundusz remontowy – wymiana pionów, opłatę eksploatacyjną, opłatę stałą CO, podatki i opłaty miejskie, podgrzanie wody (zaliczka), pozostałe koszty gospodarowania odpadami komunalnymi, wywóz nieczystości, zaliczkę na zimną wodę.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.

Budynek po termomodernizacji, ocieplony i otynkowany, czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem, dwie windy (osobowa i towarowa). Wejście do mieszkania poprzedzone wewnętrznym korytarzem z drzwiami wahadłowymi.

Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe (duży parking), niedaleko plac zabaw dla dzieci wraz z siłownią zewnętrzną z maszynami do ćwiczeń (kiedy dzieci pochłonięte są zabawą, dorośli zamiast siedzieć na ławce, mogą w tym czasie zadbać o sylwetkę).

Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się basen kryty (110m), salon fryzjerski (130m), piekarnia (130m), boisko szkolne wielofunkcyjne (140m), Lewiatan (160m), myjnia samochodowa (220m), sklep AGD (240m), Centrum Handlowe Orion (270m), apteka (300m), Polo Market (300m), Żabka (350m), Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 5: szkoła podstawowa i liceum (350m), E.Leclerc (350m), sklep spożywczy Odido (400m), stacja kontroli pojazdów (450m), sklep spożywczy (500m), stacja paliw (500m), kościół (550m), bank (600m), restauracja (600m), warsztat samochodowy (600m), centrum medyczne (600m), specjalistyczne centrum medyczne (650m), plac zabaw (700m), przedszkole Akademia Pana Kleksa (750m), Biedronka (800m), szpital miejski (800m), poczta (800m), przedszkole miejskie nr 45 (900m), żłobek (1 km), siłownia (1,2 km), IX liceum ogólnokształcące (1,2 km), szkoła podstawowa nr 42 (1,4 km), Lidl (1,6 km), centrum stomatologiczne (1,8 km), etc.

W odległości 600m Park Górka Środulska, Stok Narciarski Środula (1,1 km).

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum miasta, na wprost bloku przystanki autobusowe. Przystanki tramwajowe (pętla) w odległości 350m do centrum Sosnowca, Katowic, Mysłowic. W sąsiedztwie budynku znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?