Przytulna kawalerka z doskonałej lokalizacji. Idealna inwestycja pod wynajem (własność)

Przytulna kawalerka z doskonałej lokalizacji. Idealna inwestycja pod wynajem

Sprzedaż 152 256 zł

SPRZEDANE - Przytulna kawalerka z doskonałej lokalizacji. Idealna inwestycja pod wynajem

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, niewygórowana cena, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Na sprzedaż słoneczna i przytulna kawalerka z balkonem o powierzchni 31,72m2, mieszcząca się na drugim piętrze pięciokondygnacyjnego bloku w Łaziskach Górnych, w dzielnicy Łaziska Średnie, przy ul. Wyrskiej 6 w otoczeniu zieleni. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,33m2. Ponadto właściciel mieszkania dzierżawi od spółdzielni drugą dużą piwnicę, która wliczona jest w czynsz.

Mieszkanie składa się z pokoju z dużym balkonem od południa, kuchni z wnęką na pokój, łazienki z WC i przedpokoju.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ8YL

Generalny remont w mieszkaniu został wykonany 10 lat temu, okna PCV, wymieniona została instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Na podłogach w pokoju panele, w kuchni i przedpokoju płytki. Na ścianach gładzie, w kuchni przy meblach płytki. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, lustro i WC.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z sieci, prąd, gaz, siła, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Czynsz w wysokości 766,62 zł obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz remontowy, piwnicę, legalizację wodomierzy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, podgrzanie, zimną wodę i kanalizację, zimną wodę do podgrzania.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, dział IV księgi wieczystej wolny od wpisów, a w dziale III wpisane jest roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową dot. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Budynek z 1980r., ocieplony i otynkowany, przed blokiem dużo zieleni. Czysto utrzymane klatki schodowe z domofonem. Cisza i spokój, zielone tereny spacerowe. Miejsca parkingowe przed budynkiem.

Bardzo dobrze skomunikowana okolica, przy bloku (180m) znajdują się przystanki autobusowe do Mikołowa, w odległości 350m-400m przystanki autobusowe do Katowic.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna.

Na przeciwko bloku, po drugiej stronie szkoła podstawowa nr 6 z oddziałami integracyjnymi  (260m), szkoła podstawowa nr 4 (280m), przedszkole nr 6 (600m), żłobek w Gostyniu (4,4 km), sklepy: mięsny Świeżyzna (150m), Delikatesy Centrum (160m), spożywczy Kinga (300m), piekarnia (450m), Netto (500m), Biedronka (600m), Społem (1,1 km), Odido (1,2 km), fryzjer męski (110m), salon fryzjerski (180m), kościół (300m), gabinet weterynaryjny (350m), biuro rachunkowe (400m), wulkanizacja (400m), blacharstwo samochodowe (450m), bankomaty (450m i 500m), plac zabaw (550m i 700m), plac zabaw i siłownia na wolnym powietrzu (900m), myjnia samochodowa (500m), apteka (600m), przychodnia (700m), poczta (700m), ośrodek jeździecki (850m), klub sportowy (900m), warsztat samochodowy (900m), siłownia (950m), centrum rekreacyjno-sportowe (1 km), amfiteatr (1 km), drukarnia (1 km), kompleks sportowy MOSiR (1,2 km), stacja paliw (1,2 km), Urząd Miasta (2,8 km), etc. Do Parku Krajobrazowego Las Kamienica – Las na kamienicy (1,4 km).

Jest to również idealna inwestycja pod wynajem, w doskonale skomunikowanej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?