Przytulne 3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Witosa (własność)

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Witosa

Sprzedaż 450 000 zł

SPRZEDANE - Przytulne 3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Witosa w Katowicach (4 km od centrum). Nie wymaga żadnych nakładów. Wchodzisz, meblujesz i mieszkasz.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu atrakcyjne, przestronne i przytulne mieszkanie o pow. 61,07m2, mieszczące się na piątym piętrze ośmiopiętrowego bloku w otoczeniu zieleni. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Witosa w Katowicach, przy ul. Rataja 8, w odległości 4 km od centrum Katowic.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVS6P

Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi: przestronnego salonu, z wyjściem na duży balkon z widokiem na zieleń, gdzie można odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu pracy, sypialni, pokoju dziecięcego, kuchni w zabudowie wyposażonej w sprzęt AGD (płytę szklaną indukcyjną, okap, piekarnik elektryczny, zmywarkę, mikrofalówkę, lodówko-zamrażarkę), przedpokoju z zabudowaną szafą oraz łazienki i toalety. Do mieszkania przynależy piwnica.

Całe mieszkanie jest solidnie wykończone, w bardzo dobrym stanie technicznym, nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowe drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, nowe kaloryfery bez podzielników, okna PCV w kolorze złoty dąb, salon i pokój dziecięcy mają okna od strony południowej, kuchnia i sypialnia z oknem od strony północnej.

W mieszkaniu na ścianach i sufitach gładzie, w kuchni gładzie, przy meblach panel szklany hartowany. Na sufitach gładzie. Na podłogach w pokojach deska barlinecka, w przedpokoju i kuchni gres. Łazienki i toaleta w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej. Balkon wyłożony płytkami.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z sieci, prąd, siła osobno pociągnięta do płyty indukcyjnej i piekarnika, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa. Istnieje możliwość podpięcia gazu (w bloku jest gaz).

Czynsz w wysokości 783,80 zł obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz remontowy, opłatę za dźwigi, energię pozamieszkalną, konserwację domofonu, sprzątanie klatek schodowych, opłatę za centralne ogrzewanie, masę zimnej wody, masę ciepłej wody, podgrzew wody opłatę zmienną i podgrzew wody opłatę stałą.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem.

Dziewięciokondygnacyjny budynek z 1980 r., czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem i windą. W ciągu najbliższych kilku lat spółdzielnia zaplanowała ocieplenie budynku (sukcesywnie ocieplane są budynki obok). W sąsiedztwie bloku znajdują się podobne budynki mieszkalne wielorodzinne i osiedle mieszkaniowe Premier Park.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni, w cichej i spokojnej dzielnicy dzięki czemu nie słychać hałasu z ulicy. Tak blisko natury (las, park), a jednocześnie tak blisko do centrum miasta. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.

Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane z centrum Katowic (6 minut). Bardzo dobry dojazd do północnej jak i południowej części Katowic – 3 min. do zjazdu na autostradę A4 oraz 3 min. do DTŚ.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna. W odległości 220m przystanek autobusowy (linie autobusowe nr: 51, 130, 130N, 177), blisko (30m) miejskie przedszkole 94 im. Małego Księcia, przedszkole miejskie nr 50 z oddziałami integracyjnymi (350m), przedszkole miejskie nr 85 (800m), żłobek z językiem francuskim (500m), niepubliczny żłobek (1,1 km), prywatna szkoła podstawowa (600m), szkoła podstawowa nr 33 (700m), prywatne liceum ogólnokształcące (650m), sklepy: Lewiatan (350m), Żabka (400m), sklep mięsny (400m), Biedronka (450m), Lidl (750m), Pepco (400m), drogeria Natura (450m), kwiaciarnia (550m), paczkomat InPost (550m), przychodnia (550m), restauracja (600m), apteka (650m), kościół (700m), biblioteka (700m), szkoła pływania (700m), targ Zielony Bazar (850m), salon fryzjerski dla psów (950m), niedaleko kort tenisowy (550m), place zabaw (650m i 700m), boisko piłkarskie Orlik (850m), etc.

Poza tym dogodny dojazd, spokojni, mili sąsiedzi i cicha okolica to rzeczy, na które warto zwrócić uwagę.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?