Przytulne mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Koszutce. Idealna inwestycja pod wynajem. (spółdzielcze własnościowe)

Przytulne mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Koszutce. Idealna inwestycja pod wynajem.

Sprzedaż 257 240 zł

SPRZEDANE - Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w odległości 1,1 km od ścisłego centrum Katowic i stanowi idealną inwestycję pod wynajem z uwagi na bliskość do centrum miasta, bliskość uczelni oraz dróg wylotowych na Warszawę, Kraków, Bielsko i Wrocław.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu słoneczne i przytulne mieszkanie o pow. 43,60m2 mieszczące się na pierwszym piętrze ośmiokondygnacyjnego budynku z windą, w kameralnej i cichej dzielnicy Koszutka, przy ul. Grażyńskiego 11, blisko centrum Katowic.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV1ZN

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym dużego pokoju z balkonem, słonecznej, przestronnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju z pawlaczem oraz małego przedpokoju z szafą wnękową i pawlaczem. Do mieszkania przynależy piwnica.

W mieszkaniu stolarka okienna drewniana, wymieniona kilka lat temu (okna w pokojach i kuchni wychodzące na wschód), nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, nowa instalacja centralnego ogrzewania, wymieniona w ubiegłym roku (nowe grzejniki, rury, podzielniki). Drzwi wewnętrzne stare.

Mieszkanie wymaga remontu, na podłogach w przedpokoju, małym przedpokoju i pokojach parkiet wymagający cyklinowania, w kuchni płytki. Na ścianach w przedpokoju częściowo boazeria i tynk, w pokojach tynk, w kuchni częściowo kafelki i gładzie. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej wyposażona w wannę, umywalkę, szafkę pod umywalką, lustro, szafkę przy lustrze, WC, grzejnik drabinkowy. Balkon wyłożony płytkami.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego firmy EuroStar Compact zamontowanego w łazience, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Czynsz w wysokości 568,29 zł obejmuje opłaty na eksploatację i utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, dobrowolne ubezpieczenie mieszkania, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, zaliczkę na zimną wodę.

Budynek z 1967r., ocieplony i otynkowany (ładna elewacja). Czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem i windą. Przy budynku plac zabaw dla dzieci.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni, w cichej i spokojnej dzielnicy dzięki czemu nie słychać hałasu z ulicy. Tak blisko natury a jednocześnie tak blisko do centrum miasta. W sąsiedztwie budynku znajdują się podobne budynki mieszkalne wielorodzinne.

Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane z centrum Katowic. W odległości 150-190m przystanki autobusowe i tramwajowe, Dworzec PKS (1,2 km), Dworzec PKP (1,2 km), blisko Spodek (550m), Centrum Handlowe Supersam (650m), Galeria Katowicka (1 km), Silesia City Center (1,6 km).

W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna.

Niedaleko zespół szkolno-przedszkolny dla dzieci niesłyszących i słabo słyszących (220m), szkoła tańca (230m), przedszkole miejskie nr 48 (270m), społeczne przedszkole artystyczne (350m), przedszkole nr 52 (950m), żłobek miejski (850m), szkoła podstawowa nr 4 (550m), szkoła podstawowa nr 36 (850m), III liceum ogólnokształcące (800m), poczta (300m), restauracja (350), księgarnia (500m), przychodnia lekarska (110m), apteka (350m), centrum medyczne (450m), kościół (600m), przychodnia weterynaryjna (700m), optyk (900m), Śląskie Laboratoria Analityczne (1 km), sklepy: Żabka (150m), delikatesy (300m), market spożywczy Rabat (450m), Społem Katowice (700m), piekarnia (700m), cukiernia piekarnia (850m), Biedronka (900m), Lidl (1,3 km), kino Kosmos (300m), Miejski Dom Kultury „Koszutka” (350m), skwer Gustawa Holoubka (450m), Śląska Izba Lekarska (500m), bank Pekao SA (500m), paczkomat (600m), kwiaciarnia (650m), Międzynarodowe Centrum Kongresowe (650m), komisariat policji (750m), boisko sportowe piłkarskie MOSiR Katowice (800m), Filharmonia Śląska (850m), punkt obsługi klient TAURON (1,1 km), siłownia i fitness (1,2 km), klub squasha (1,4 km), stacja kontroli pojazdów (1,4 km), szpital (1,7 km), etc.

Do Parku Plac Grunwaldzki z placem zabaw (350m), do Parku Alojzego Budnioka z placem zabaw, placem do treningu i placem do nauki jazdy na rowerze 450m.

W odległości 600m Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Śląskiego, Wydział Pedagogiki i Psychologii (600m), Śląska Wyższa Szkoła Medyczna (900m), Uniwersytet Śląski (1,1 km), Akademia Wychowania Fizycznego (2,4 km), Akademia Sztuk Pięknych (2,3 km), Uniwersytet Ekonomiczny (2,3 km).

Niewątpliwym atutem mieszkania jest bardzo dobra lokalizacja. Do trasy DTŚ (Drogowa Trasa Średnicowa) 650m.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?