Przytulne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Katowicach. Doskonała inwestycja pod wynajem. (własność)

Przytulne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Katowicach. Doskonała inwestycja pod wynajem.

Sprzedaż 230 000 zł

SPRZEDANE - Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu atrakcyjne, przestronne i przytulne, a co najważniejsze ciche mieszkanie o pow. 47,31m2, mieszczące się na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego bloku w otoczeniu zieleni. Mieszkanie znajduje się w Katowicach, w dzielnicy Dąb, przy ul. Sportowej 36, w odległości 650m od Parku Śląskiego Wesołe Miasteczko i 1,2 km od Parku Róż. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,90m2.

Zapraszam na wirtualny spacer po mieszkaniu: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRJ90

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta, w odległości 2,2 km od ścisłego centrum Katowic i stanowi idealną inwestycję pod wynajem.

Mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo dobrym rozkładem – każde pomieszczenie ma niezależne wejście oraz optymalny rozmiar i kształt.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (w tym jeden z balkonem z widokiem na zieleń, gdzie można odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu pracy), słonecznej, przestronnej kuchni w zabudowie, łazienki i przedpokoju z pojemną, zabudowaną szafą z lustrami oraz pawlaczem nad drzwiami wejściowymi.

Nowoczesny salon z aneksem kuchennym możemy uzyskać wyburzając ściankę pomiędzy kuchnią, a pokojem dziennym. Jest to dobre połączenie, które można z powodzeniem zastosować nawet w małym mieszkaniu w bloku. Ponadto dzięki takiemu połączeniu możemy optycznie powiększyć wnętrze i nadać mu wyjątkowy klimat.

W całym mieszkaniu okna PCV, pokój z balkonem od strony zachodniej, drugi pokój od strony południowej, kuchnia i łazienka z oknem od wschodu. W pokoju z balkonem w oknach rolety wewnętrzne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne nowe, białe ozdobne z szybami.

Na ścianach w pokoju z balkonem gładzie, w drugim pokoju i przedpokoju tapeta, w kuchni tynk strukturalny i częściowo kafelki tapeta. Na podłogach w pokojach panele, w kuchni i przedpokoju płytki. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej. Niewątpliwym atutem mieszkania jest okno w łazience, dzięki czemu w ciągu dnia nie trzeba świecić światła. Balkon zadaszony i wyłożony płytkami.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

Niski czynsz w wysokości ok. 350 zł płacony do Spółdzielni Mieszkaniowej obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na zimną wodę i kanalizację, wywóz śmieci.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców bloku. Budynek z 1964r., wybudowany z pełnej cegły, ocieplony i otynkowany. Czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem. Z drugiej strony budynku plac zabaw dla dzieci.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole (74m), żłobek w odległości 1,9 km. Blisko piekarnia-ciastkarnia (190m), sklepy: PSS Społem (140m), sklep ze zdrową żywnością Ekolud (400m), Aldi (450m), sklep ogólnospożywczy (450m), apteka (260m), poczta (280m), kwiaciarnia (350m), fryzjer dla dzieci (400m), przychodnia (450m), centrum dentystyczne (500m), kościół (550m), siłownia (700m), korty tenisowe (1,4 km).

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum miasta, blisko przystanków komunikacji miejskiej (autobusowych i tramwajowych) oraz niedaleko zjazdu na DTŚ. W sąsiedztwie budynku znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne.

Do ścisłego centrum Katowic dojazd zajmuje ok. 5-7 minut, do średnicówki (DTŚ) 1 min., w promieniu 1,5 km znajduje się Centrum Handlowe SCC (największe centrum handlowe na Śląsku - rozrywka, moda, hipermarket Tesco, puby, restauracje, kręgielnia, butiki, kino Cinema City, etc.).

Lokalizacja mieszkania zapewnia również szybką komunikację do ronda/rynku/dworca PKP, PKS (5-10 min.), jak również bezpośredni wyjazd w kierunku Chorzowa, Bytomia, Siemianowic Śląskich, Sosnowca i Czeladzi oraz do Autostrady A4 (Kraków-Gliwice-Wrocław).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?