Przytulne mieszkanie w Katowicach w atrakcyjnej cenie. Idealna inwestycja pod wynajem. (spółdzielcze własnościowe)

Przytulne mieszkanie w Katowicach w atrakcyjnej cenie. Idealna inwestycja pod wynajem.

Sprzedaż 190 000 zł

SPRZEDANE - Przytulne mieszkanie w Katowicach w niskiej zabudowie i atrakcyjnej cenie. Idealna inwestycja pod wynajem z uwagi na bliskość do centrum miasta, bliskość uczelni oraz dróg wylotowych na Warszawę, Kraków, Bielsko i Wrocław.

Przedstawiamy Państwu słoneczne i przytulne mieszkanie o pow. 109,36m2 mieszczące się na parterze piętrowej kamienicy w dzielnicy Dąbrówka Mała, przy ul. Generała Le Ronda 44. Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej pow. ok. 15m2.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRSXD

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum miasta, w odległości 3,7 km od ścisłego centrum Katowic, a zarazem blisko trasy wylotowej na Częstochowę i Tychy.

Mieszkanie składa się z trzech dużych i przestronnych pokoi, kuchni, nieogrzewanego pomieszczenia gospodarczego z dwoma oknami, tzw. spiżarni (zimą można trzymać w nim produkty jak w lodówce), pomieszczenia z piecem węglowym, łazienki z WC i przedpokoju. Dwa pokoje i łazienka mają okna od strony południowego wschodu, trzeci pokój i kuchnia okna od strony północnego zachodu, spiżarka od strony północnego zachodu i północnego wschodu.

Mieszkanie nie posiada balkonu.

Dwa największe pokoje posiadają dwa okna i można je podzielić na dwa mniejsze, zyskując dzięki temu łącznie 5 pokoi.

Mieszkanie ogrzewane piecem centralnego ogrzewania na węgiel. Ciepła woda z bojlera elektrycznego lub z pieca kuchenno-grzewczego.

Do ogrzewania służą również piece kaflowe w pokojach. W każdym pokoju zostały ozdobne piece kaflowe wolnostojące, które są tradycyjnym i sprawdzonym przez wieki, skutecznym sposobem ogrzewania wnętrz. Jeszcze nie tak dawno temu piec kaflowy stanowił podstawowe źródło ciepła w domach jednorodzinnych. Kto choć raz w mroźny dzień miał okazję oprzeć plecy o ciepły piec kaflowy ten zrozumie, dlaczego każdy inny rodzaj ogrzewania domu, może poza klasycznym kominkiem, nie ma po prostu duszy.

W całym mieszkaniu okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane, nowe kaloryfery. W mieszkaniu zostały obniżone sufity z 3,20m do 3m.

Na podłogach w pokojach, kuchni i przedpokoju zadbana wykładzina PCV, w pomieszczeniu z piecem węglowym płytki. Na ścianach w przedpokoju panele ścienne, w dwóch pokojach tapeta, w trzecim pokoju gładzie i na jednej ścianie tapeta, w kuchni tapeta. Na sufitach gładzie. W łazience na podłodze wykładzina PCV, na ścianach tapeta.

Mieszkanie jest bardzo czyste, jasne i zadbane, ale wymaga remontu. Ponadto wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna miedziana.

Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet, CATV, telefon. W kuchni kuchenka gazowa na butlę. Ogrzewanie węglowe.

Opłaty w wysokości 780,72 zł za dwie osoby obejmują czynsz z eksploatacją i funduszem remontowym, zimną wodę i ścieki wg licznika, opłatę abonamentową za wodomierz główny i opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Budynek kamienicy z 1919 r., wybudowany z cegły, całkowicie podpiwniczony. Czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem, wymaga malowania. Spółdzielnia Mieszkaniowa zaplanowała jej odświeżenie. Miejsca parkingowe przed budynkiem wybrukowane kostką.

FORMA WŁASNOŚCI: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Na przedmiotowe prawo nie została założona księga wieczysta i nie istnieją przeszkody do jej założenia.

Jest to również idealna inwestycja pod wynajem, w doskonale skomunikowanej okolicy, blisko centrum miasta, przystanków autobusowych (300m), na wprost przychodnia, szkoła i przedszkole (450m), plac zabaw dla dzieci wraz z siłownią zewnętrzną z maszynami do ćwiczeń (450m), biblioteka (800m), sklepy: Biedronka (400m), piekarnia, ciastkarnia (500m), kościół (700m), siłownia (1,4 km), etc.

Mieszkanie doskonale nadaje się również na działalność biurową.

W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna.

Dla osób posiadających własny samochód bliskie usytuowanie budynku względem jednej z głównych arterii miejskich – trasy Tychy – Częstochowa (bardzo dobra dostępność infrastruktury drogowej) oraz dużych sklepów sieci handlowych; w bezpośredniej okolicy duże sklepy handlowe, takie jak Biedronka, Ikea, Castorama, Carrefour, Agata meble i inne.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?