Teren produkcyjno-usługowy 2,0333 ha w doskonałej lokalizacji (własność i użytkowanie wieczyste gruntu)

Teren produkcyjno-usługowy 2,0333 ha w doskonałej lokalizacji

Sprzedaż 3 500 000 zł

Teren produkcyjno-usługowy 2,0333 ha w doskonałej lokalizacji

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.

Do sprzedania teren inwestycyjny składający się z działek ewidencyjnych nr: 1496/3 i 1496/9 o łącznej powierzchni 20333m2 w użytkowaniu wieczystym do 16.02.2024 r. położony w Brzezince, gm. Oświęcim, przy ul. Czarnej 6.

Teren zabudowany jest budynkiem administracyjno-socjalnym, i zabudowaniami produkcyjno-magazynowymi, w całości utwardzony, ogrodzony, oświetlony i monitorowany, brama wjazdowa otwierana automatyczne. Ponadto plac manewrowy składowy, wjazd przystosowany jest dla tirów.

Wcześniej na terenie znajdował się kompleks budynków produkcyjno-magazynowych, ale ze względu na ich stan techniczny część z nich została rozebrana (rozebrano 15 budynków lub ich części zgodnie z Decyzją o Pozwoleniu na rozbiórkę z dnia 21.05.2021 r.).

Na terenie pozostał budynek administracyjny o pow. użytkowej 406m2 na którym kilka lat temu rozpoczęto prace remontowo-modernizacyjne, których nie ukończono (budynek obecnie nie użytkowany). Wszystkie budynki o charakterze produkcyjno-usługowym, które pozostały na działce znajdują się w stanie wystarczającym do pełnienia funkcji magazynowych, wymagają prac remontowych i dostosowania ich do potrzeb nowego Właściciela. Są to obiekty parterowe bez podpiwniczenia, niektóre z rampą. Część z nich to wysokie hale z możliwością zamontowania suwnic.

Budynki produkcyjno-magazynowe o łącznej pow. 1408m2 to:

- magazyn wyrobów gotowych o pow. użytk. 450m2,

- budynek rozdzielni elektrycznej o pow. użytk. 56m2,

- kolejny magazyn wyrobów gotowych o pow. użytk. 400m2,

- suszarnia piasku o pow. użytk. 140m2,

- kotłownia parowa z kominem (już nie pełni tej funkcji),

- magazyn ogólny o pow. użytk. 345m2,

Uzbrojenie terenu kompletne: sieć wodociągowa, gazowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetyczna, teletechniczna.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym 1 PU – tereny produkcyjno-usługowe.

Teren jest bardzo korzystnie i atrakcyjnie zlokalizowany w pobliżu Państwowego Muzeum Oświęcim-Brzezinka oraz ulic Leszczyńskiej i Kolbego. Ponadto bliskość dróg wojewódzkich w kierunku na Brzeszcze i dalej Bielsko oraz w kierunku na Bieruń i dalej cały Górny Śląsk przesądza o dobrych walorach użytkowych terenu. Dla samego Oświęcimia są to tereny przemysłowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tory kolejowe z odnogą do przeładunku. Korzystny dojazd do nieruchomości (sieć dróg lokalnych) oraz dostępność komunikacji miejskiej (przystanki oddalone o ok. 50m) przesądzają o dobrych warunkach lokalizacyjnych nieruchomości.

Jest to typowy teren produkcyjno – magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności produkcyjnej, magazynowej, recykling, skład materiałów oraz działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, a także na przedstawicielstwo firmy.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe, doskonałą lokalizację oraz przystępną cenę.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?