Wynajmę magazyn 500m2 z rampą
Do wynajęcia magazyn o pow. 500m2 usytuowany na całkowicie ogrodzonym i oświetlonym terenie, 4 km od centrum Chorzowa, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z drogami przelotowymi, w dzielnicy Chorzów Stary, przy ul. Azotowej 21, z dostępem do drogi publicznej.
Magazyn ogrzewany (nagrzewnice gazowe), okna dachowe, na podłogach płytki lastryko gr. 3 cm, wysokość składowania 6m, możliwość poruszania się wózkiem widłowym, rampa z bramą wjazdową o wymiarach 3 x 3m.
Magazyn podzielony jest na dwie części po 250m każda. W każdej z nich wydzielone biuro.
Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni magazynowej. Wszystkie magazyny połączone są ze sobą, a także posiadają oddzielne wejścia.
Ponadto możliwość wynajęcia powierzchni biurowej. Przed budynkiem biurowym chodniki z kostki kamiennej w kolorze czerwonym.
Wszystkie pomieszczenia w idealnym stanie do zagospodarowania od zaraz.
Media: prąd, siła, przydział mocy energii elektrycznej: 30 KW (możliwość zwiększenia do 100KW), woda, kanalizacja (sanitarna i deszczowa), światłowód, telefon.
Na terenie miejsca parkingowe, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, plac utwardzony asfaltobetonem, wjazd przystosowany jest dla tirów, rampy, możliwość rozładunku, plac manewrowy.
Jest to typowy teren przemysłowo - produkcyjny i magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej oraz działalności produkcyjnej, a także na przedstawicielstwo firmy. Wysokość składowania – 4,5m do 9m i 12m w szczycie, wysokość wjazdu – 3,0m.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią Zakłady Azotowe, zabudowa mieszkalna i zabudowa zaadaptowana na cele przemysłowo-usługowe. W odległości 500m przystanek autobusowy.
Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe, doskonałą lokalizację oraz przystępną cenę.
Opłaty:
- czynsz za wynajem magazynu: 16 zł/1 m2 netto, co daje kwotę 8 000 zł netto + VAT
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, śmieci
- kaucja: dwumiesięczny czynsz
Dodatkowa opcja:
- czynsz za wynajem powierzchni biurowej wynosi: 26 zł/1m2 netto + VAT
W cenie czynszu:
- podatek od nieruchomości,
- monitoring,
- dbanie o zieleń,
- odśnieżanie,
- ppoż (przegląd gaśnic i hydrantów),
- ubezpieczenie budynków,
- przegląd i pomiary instalacji elektrycznej,
- przegląd kotła CO.
Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.