Wynajmę magazyn wysokiego składowania 880m2 z rampą (własność)

Wynajmę magazyn wysokiego składowania 880m2 z rampą

Do wynajęcia magazyn o pow. 880m2 usytuowany na całkowicie ogrodzonym i oświetlonym terenie, 4 km od centrum Chorzowa, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z drogami przelotowymi, w dzielnicy Chorzów Stary, przy ul. Azotowej 21, z dostępem do drogi publicznej.

Magazyn ogrzewany (nagrzewnice gazowe), na podłogach płytki lastryko gr. 3 cm, wysokość składowania 10m, dodatkowo regały wysokiego składowania, możliwość poruszania się wózkiem widłowym, rampa z bramą wjazdową o wymiarach 3 x 3m. W górnej części magazynu okna pod sufitem.

Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni magazynowej. Wszystkie magazyny połączone są ze sobą, a także posiadają oddzielne wejścia.

Ponadto możliwość wynajęcia powierzchni biurowej. Przed budynkiem biurowym chodniki z kostki kamiennej w kolorze czerwonym.

Wszystkie pomieszczenia w idealnym stanie do zagospodarowania od zaraz.

Media: prąd, siła, przydział mocy energii elektrycznej: 30 KW (możliwość zwiększenia do 100KW), woda, kanalizacja (sanitarna i deszczowa), światłowód, telefon.

Na terenie miejsca parkingowe, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, plac utwardzony asfaltobetonem, wjazd przystosowany jest dla tirów, rampy, możliwość rozładunku, plac manewrowy.

Jest to typowy teren przemysłowo - produkcyjny i magazynowo - usługowy.  Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej oraz działalności produkcyjnej, a także na przedstawicielstwo firmy. Wysokość składowania – 4,5m do 9m i 12m w szczycie, wysokość wjazdu – 3,0m.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią Zakłady Azotowe, zabudowa mieszkalna i zabudowa zaadaptowana na cele przemysłowo-usługowe. W odległości 500m przystanek autobusowy.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe, doskonałą lokalizację oraz przystępną cenę.

Opłaty:

- czynsz za wynajem magazynu: 18 zł/1 m2 netto, co daje 15 840 zł netto + VAT

- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, śmieci

- kaucja: dwumiesięczny czynsz

Dodatkowa opcja:

- czynsz za wynajem powierzchni biurowej wynosi: 26 zł/1m2 netto + VAT

W cenie czynszu:

- podatek od nieruchomości,

- monitoring,

- dbanie o zieleń,

- odśnieżanie,

- ppoż (przegląd gaśnic i hydrantów),

- ubezpieczenie budynków,

- przegląd i pomiary instalacji elektrycznej,

- przegląd kotła CO.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 

CHCESZ OTRZYMYWAĆ PODOBNE OFERTY?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

Zapisz się