Jak przygotować ofertę sprzedaży nieruchomości?

Jak przygotować ofertę sprzedaży nieruchomości?
Marta Kulawik

Wspólnym celem właścicieli sprzedawanych nieruchomości i agentów nieruchomości jest udana, korzystna i w miarę szybka sprzedaż. Czy Ty także pragniesz szybko sprzedać nieruchomość za możliwie najwyższą cenę? Jeżeli tak, musisz wiedzieć, że aby sprzedaż przebiegła pomyślnie, należy zainwestować w reklamę.

Jak przygotować dobrą ofertę sprzedaży nieruchomości?

Skuteczna oferta reklamowa jest gwarantem sukcesu! Jeśli masz problem z wyceną mieszkania lub domu np. w Katowicach, skorzystaj z pomocy biura nieruchomości z Katowic. Pomoże ono wycenić nieruchomość i udzieli drobnych rad odnośnie korzystnej sprzedaży. Dzięki jego pomocy cena wywoławcza usatysfakcjonuje zarówno Ciebie jak i potencjalnych nabywców. Agent może wesprzeć Cię także podczas negocjacji cenowych, oraz pomoże załatwić formalności związane z przeprowadzoną transakcją! Kolejnym krokiem udanej sprzedaży nieruchomości jest sporządzenie oferty! Skuteczna oferta stanowi tzw. wabik na klienta. Musisz poświęcić trochę czasu na zredagowanie najkorzystniejszej treści. Jak tego dokonać?

CZYTAJ TAKŻE – DLACZEGO TWOJE MIESZKANIE WARTO KUPIĆ LUB WYNAJĄĆ?

Na początku ustal cechy nieruchomości:

  • Metaż
  • Liczbę pomieszczeń
  • Rozkład pomieszczeń
  • Lokalizację
  • Otoczenie lokalizacji
  • Sporządź plan nieruchomości

W następnej kolejności ustal grupę docelową, czyli do kogo kierujesz ofertę. Czy będzie to:

  • Osoba samotna
  • Wielodzietna rodzina
  • Wielopokoleniowa rodzina
  • Młode bezdzietne małżeństwo
  • Starsze małżeństwo

Dołącz materiały wizualne:

  • Zadbaj o doskonałą jakość zdjęć. Jeżeli nie jesteś w stanie samodzielnie ich wykonać, poproś o pomoc specjalistę.
  • Fotografuj całe wnętrza (po uprzednim doprowadzeniu ich do idealnego porządku).
  • Zrób zdjęcie otoczenia nieruchomości, widoku z okna.
  • Możesz nakręcić krótki film video prezentujący zalety wnętrza i otoczenia Twojej nieruchomości. Uatrakcyjnij go wyświetlającymi się napisami lub nagraniem lektora, albo sam wciel się w rolę przewodnika.

Niezbędne informacje:

jakprzygotowacoferte_2

  • Podaj cenę.
  • Dołącz zachęcający opis (jeżeli bierzesz pod uwagę fakt, iż klient może być obcokrajowcem, zredaguj opis także w obcym języku).
  • Dołącz informacje kontaktowe.

Podsumowując dotychczasowe rozważania, Twoja oferta sprzedaży nieruchomości musi:

Posiadać atrakcyjny i jasny przekaz – najlepiej umieścić w nim jak najwięcej szczegółów (powierzchnia, ekspozycja), podkreślić walory nieruchomości (lokalizacja, wyposażenie, organizacja przestrzeni).

Posiadać piękne fotografie i prezentację video – warto pamiętać, aby Twoja nieruchomość sprawiała wrażenie tej samej, która została uwieczniona na fotografiach lub filmie. Podczas wizyty, potencjalny nabywca nie może czuć się niemile zaskoczony.

Posiadać chwytliwe nagłówki – warto zastosować w nich słowa tj. duży, przestronny, oświetlony, jasny; wpłynie to na pozytywne odczucia potencjalnego nabywcy. Dodatkowo opisy przeplataj słowami: projekt architektoniczny domu, lub mieszkania; specjalne udogodnienia i atrakcje; w pobliżu sklepy restauracje, kino, szkoła, plac zabaw. Warto dołączyć również hasło przewodnie w stylu: Przestronny dom rodzinny; Twój wymarzony dom; Ekskluzywny miejski apartament; Dom z dużym garażem i warsztatem; Tajemniczy ogród w zasięgu wzroku, itp.

Będziesz zdziwiony skutecznością powyższych metod! Redaguj z pomysłem i sprzedaj nieruchomość z zyskiem!