Wiele osób na etapie poszukiwania mieszkania do wynajmu zadaje sobie pytanie: Jak szukać mieszkania do wynajęcia? Czy są jakieś wskazówki, triki, które pozwolą nam znaleźć mieszkanie spełniające nasze wymagania w atrakcyjnej cenie? Każdego roku tysiące osób wynajmuje mieszkanie w Katowicach – dla tych osób zebraliśmy wskazówki jak szukać atrakcyjnego mieszkania
1. Na czym tak naprawdę mi zależy?
Ostateczny wybór mieszkania zależy tylko od Ciebie, dlatego przed rozpoczęciem poszukiwań powinieneś przeprowadzić „rachunek sumienia”, czyli zrobić listę na czym tak naprawdę Ci zależy czy jest to tylko cena, czy może odpowiednia lokalizacja, bliskość określonych miejsc w Katowicach, dobre połączenia komunikacja miejską czy może inne czynniki.
Dzięki temu analizując oferty będziesz lepiej przygotowany i nie będziesz tracić czasu na oglądanie miejsc, które nie spełniają Twoich oczekiwań.
2. Samemu czy z pośrednikiem?
Samodzielnie rozeznawanie rynku i poszukiwanie odpowiedniego lokum może być bardzo czasochłonne. Dzwonienie w sprawie ofert i jeżdżenie na oglądanie mieszkania pochłania także wiele funduszy.
Zatrudnienie pośrednika to głównie oszczędność czasu – to on przygotowuje ofertę pod kątem swojego klienta ograniczając wybór mieszkań do tych najbardziej odpowiednich. Pomaga on także w trakcie oglądania mieszkań i samego procesu zakupu, w związku z czym mamy zapewnioną profesjonalną pomoc w trakcie całego procesu wynajmu. Dodatkowo mamy pewność, że przygotowane dokumenty będą spełniały wszelkie wymogi formalno-prawne i będą chronić nasze interesy
CZYTAJ TAKŻE – PROWIZJA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI ZA WYNAJEM MIESZKANIA
3. Czas, w którym poszukuje się ogłoszenia
Przy poszukiwaniu mieszkań do wynajmu duże znaczenie na wybór i ceny ma pora roku w szczególności w dużych ośrodkach miejskich. Mianowicie ceny idą do góry w okresie czerwca i utrzymują się do końca października. Dzieje się tak z powodu studentów, którzy wracając do Katowic na studia, szukają mieszkań do wynajęcia już w czerwcu, natomiast kończą poszukiwania pod nawet pod koniec października
4. Okolica
Katowice są niezwykle rozległym miastem dlatego mało kto zna dokładnie charakterystykę każdej dzielnicy czy osiedla. Warto w tym wypadku wrócić do pkt 1. Jeżeli nie zależy Ci na bliskości terenów zielonych czy położeniu w pobliżu centrum,
a komunikacja miejska jest dla Ciebie zbędna, ponieważ masz własny samochód – warto wybrać dzielnicę znajdującą się w dalszej odległości od centrum miasta. Dzięki temu ceny wynajmu powinny być niższe.
5. Funkcje jakie będzie spełniać mieszkanie
Wiedząc, że w mieszkaniu będziesz przede wszystkim spał, możesz pozwolić sobie na nieco mniejsze mieszkanie i niższy standard. W przypadku, jeżeli będziesz w nim spędzać więcej czasu, mieszkał z rodziną – powinno one spełnić bardzie rygorystyczne kryteria
6. Stan mieszkania
Podczas oglądania zdjęć ciężko ocenić nam rzeczywisty stan mieszkania. Dlatego już umawiając się na jego oglądnięcie warto poświęcić kilka minut i dokładnie sprawdzić instalacje: elektryczną, wodną oraz gazową. Przejrzyj newralgiczne punkty każdego lokalu, takie jak: łazienka i kuchnia, Odpal piecyk gazowy, odkręć wodę w kranach. Upewnij się także, że okna są szczelne.
Wszystko to pozwoli Ci uniknąć przykrych niespodzianek po wynajmie i dodatkowych kosztów.
Wybór mieszkania do wynajęcia nie jest łatwy, niemniej stosując się do powyższych wskazówek może okazać się prostszy, a efekt dużo lepszy. Niestety polski rynek wynajmu nieruchomości nadal znajduje się w fazie rozwoju i w Internecie nie brakuje duże ilości ogłoszeń wprowadzających użytkownika w błąd poprzez złą prezentację mieszkania, przekłamania w opisie i ukryte wady.
Sprawdź listę mieszkań do wynajęcia przez firmę Re/Max Gold lub skontaktuj się z naszymi agentami, którzy pomogą Ci znaleźć odpowiednie lokum w wybranej lokalizacji.
