Szukając ogłoszeń dotyczących mieszkań na sprzedaż lub wynajem, trafimy na takie, które pochodząc z pierwotnego rynku obrotu nieruchomościami lub wtórnego. Czym jest rynek pierwotny i czy rozwija się w naszym kraju? Poznaj odpowiedź na te oraz ile pytania.
Czym jest rynek pierwotny rynek?
Rynek pierwotny nieruchomości zajmuje się transakcjami dotyczącymi lokali, mieszkań oraz domów, które pochodzą bezpośrednio od deweloperów. Oznacza to, że nie były one wcześniej przez nikogo używane. Lokal w stanie deweloperskim to po prostu nieruchomość w stanie surowym. Zakończono w nich wszelkie prace dotyczące wykończenia budynku oraz częściowo wnętrz. Do zamieszkania są przygotowane podłogi, ściany, elewacja. Mieszkania w stanie deweloperskim posiadają także instalacje: wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną oraz okna i parapety. Często przeprowadzono dodatkowe działania remontowe. Nieruchomości w stanie deweloperskim są często wybierane przez Polaków, między innymi ze względu na ich cenę. Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo dotyczące wykonywanej transakcji.
Czy Polacy są zainteresowani lokalami w stanie deweloperskim?
Wiele Polaków decyduje się na kupno nieruchomości pochodzącej z rynku pierwotnego. Takie rozwiązanie pozwala na wykończenie wnętrza według własnych upodobań. Dodatkowo mamy gwarancję, że nieruchomości jest w dobrym stanie. Przy tego typu transakcjach możemy negocjować cenę lokalu mieszkalnego, co często przynosi bardzo dobre skutki.
W czy na Śląsku powstają nowe lokale mieszkalne?
Zapotrzebowanie na nowe mieszkania oraz domy na śląsku wciąż rośnie. Dlatego powstają tutaj nowe osiedla nieruchomości w stanie surowym. Są to często lokale o bardzo wysokim standardzie, apartamenty. Deweloperzy dbają o dodatkowe udogodnienia, takie jak balkon, garaż, parkingi podziemne, które zwiększają atrakcyjność obiektów.
Typy lokali mieszkalnych w stanie deweloperskim
Często w nowych budynkach znajdują się mieszkania różnej wielkości. Wybierać można między nieruchomościami małymi np. kawalerkami w Katowicach, a także lokalami wielopokojowymi. Prężnie powstają również osiedla domków jednorodzinnych. Są to budynki przede wszystkim jednopiętrowe. Nowe osiedla często są strzeżone lub zamknięte.
W śląskich miastach np. w Katowicach, Zabrzu, Chorzowie powstają nowe nieruchomości. Sprawdź ofertę firmy Re/Max Gold i poznaj nowe propozycje.
