Pyrzowice w powiecie będzińskim to prężnie rozwijająca się miejscowość. Przede wszystkim dlatego, że na jej terenie znajduje się port lotniczy Katowice Airport, wokół którego tworzy się cała infrastruktura w tej lokalizacji. Ceny działek występujących na tym terenie wzrastają w zaskakującym tempie – co nikogo nie dziwi.
Tereny znajdujące się w Pyrzowicach są przede wszystkim własnością mieszkańców Pyrzowic oraz pobliskich wiosek, którym wspomniane ziemie były przekazywane z pokolenia na pokolenie w formie rodzinnego spadku. Niegdyś ziemie uprawne, w dzisiejszych czasach przekształcone w grunty budowlane, parkingi bądź odsprzedawane są za ogromne sumy pod budowę dalszej infrastruktury na terenie miejscowości.
Działki budowlane
Pyrzowice to bardzo urokliwa okolica, z dużą ilością zieleni, pól oraz łąk, przez co stanowi wręcz idealne miejsce do zamieszkania. Jednak osiedlając się tam, trzeba rozważyć hałas dobiegający ze strony lotniska. Niektórym osobom to nie przeszkadza, inne nie potrafią przyzwyczaić się do odgłosów lądujących i wznoszących się samolotów. Ceny zakupu m2 wahają się w od 20 do 90 złotych, w zależności od położenia – im bliżej lotniska, tym drożej. Ich wielkość to przeciętnie 1000 m2.W najbliższym czasie wokół lotniska Katowice Airport zostanie utworzony obszar ograniczonego użytkowania. Oznacza to tyle, iż mieszkańcom strefy obejmującej prawie 24 km2 wypłacane będą rekompensaty dotyczące wydatków na izolacje akustyczne oraz za obniżenie wartości rynkowej domu.
Działki rolne w Pyrzowicach
Zakup gruntu w Pyrzowicach nie musi wiązać się z zakupieniem działki budowlanej, nierzadko kupowane są działki rolne, na których stawia się strzeżone parkingi. Taki rodzaj działalności gospodarczej występuje na tych terenach najczęściej. Wynika to z faktu, że parking przy samym lotnisku jest drogi, dodatkowo nie jest on strzeżony. Propozycja tańszego parkingu, strzeżonego przez całą dobę, z dowozem na lotnisko oraz odebraniem z niego po powrocie wydaje się być zdecydowanie bardziej korzystna dla klientów. Ceny działki rolnej również wahają się w cenach od 20 do 100 zł za m2, przy czym wielkość oferowanych gruntów to od 5 000 wzwyż.
CZYTAJ TAKŻE – DZIAŁKI BUDOWLANE W CHORZOWIE
Tereny inwestycyjne
Same tereny przy lotnisku to już zdecydowanie większy koszt. Zakup tego typu działki wiąże się z wydatkiem kilku bądź kilkunastu milionów złotych. Koszt m2 takiego gruntu to średnio 150 zł, natomiast przeciętna wielkość to około 25 000 m2. Działki te przeznaczone są pod budowę hoteli oraz innej infrastruktury związanej bezpośrednio z lotniskiem. W przypadku, jeżeli lotnisko się rozbudowuje – a w chwili obecnej jest w trakcie przebudowy, taką ziemię można także odsprzedać za bardzo wysoką rekompensatę pod pas startowy czy terminal – oczywiście, po otrzymaniu tego typu propozycji.
Ponadto, ziemie będą wykupywane także pod powstający odcinek autostrady A1 – Częstochowa – Pyrzowice. Osoby, których działki bądź nieruchomości znajdują się na trasie planowanej autostrady otrzymają gigantyczne odszkodowania w zamian za udostępnienie swoich gruntów pod budowę trasy.
Rozwój infrastruktury na terenie Pyrzowic trwa niezmiennie od momentu wybudowania lotniska. Nowe drogi startowe, płyty postojowe czy terminale powstają w mgnieniu oka. Dodatkowo, infrastruktura drogowa jest nieustannie rozbudowywana. Mieszkańcy na tym zarówno tracą, jak i zyskują. Tracą – ponieważ zwiększa się hałas oraz ruch na drogach, natomiast zyskują finansowo – poprzez sprzedaż ziemi oraz możliwość prowadzenia przeróżnych działalności gospodarczych.
Jeżeli poszukujesz działki w okolicy lotniska Katowice Airport, zgłoś się do agenta Re/Max Gold. Nasi pracownicy z pewnością pomogą Ci w wyborze odpowiedniego gruntu w Pyrzowicach.
